农村宅基地与城市拆迁补偿：了解农村宅基地使用权与城市拆迁补偿的详细规定

擅长拆迁安置专业 官方认证 电话咨询 律师答疑 该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询 宅基地补偿与房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有。农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有，在拆迁前，需要依法办理集体土地征收手续，将集体所有土地变更为国有土地，再办理出让手续以取得土地的使用权。

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 地上(下)附着物使用等价补偿标准。 6、异地安置补助费(包括宅地、配套设、租房费等)每户2万元。近日，州市白云区人民法院审结了一起案件，小陈购买了农村宅基地，之后该地块被纳入了征用拆迁围，但转让合同却因违反法律、行政法规强制性规定，被判定无效。那么。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村宅基地的征收及补偿标准是按照土地原来的用途以及产值进行确定的。

随着农村变革发展以及城市的变迁，农村宅基地拆迁也非常常见，不过在宅基地拆迁时农民经常会遇到多的问题，最近就有农民朋友在咨询宅基地拆迁时。农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。那么，农村宅基地动迁补偿的最新标准是什么？农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？补偿农村宅基地动迁的具体标准有哪些。

农村的宅基地和房屋拆迁的补偿(一)农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。专家导读 如果在和你协商了补偿方式，并且协议里有明确了将房屋宅基地征收补偿和耕地及地上青补偿统一到拆迁补偿中，并且按照补偿协议将补偿给到你之后。

二看你们当地是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。

农村宅基地拆迁如何补偿 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由制定。依照制定的具体办法。(1)首先城市房屋拆迁和农村宅基地拆迁两者性质不同，分别隶属于不同的主管部门，房屋拆迁管理部门和土地管理部门。 (2)其次两者补偿标准不同。

宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。