西安拆迁安置房公摊面积-西安拆迁安置房公摊面积多少

拆迁安置房的时候公摊面积在10%~25%右，关于房子的公摊面积是必须要根据房子的类型，楼层构造的这些原因进行分析的，有些多层住宅，越往高走，公摊面积是越大的。

拆迁安置房的公摊面积是拆迁安置房的重要组成部分，也是拆迁安置房的服务质量的重要体现。因此，参照建设部规定的拆迁安置房公摊面积标准。

拆迁安置房公摊面积的规定 一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅。安置房有公摊面积，与普通商品房一样。

由此可知，公摊面积也应当参考1:1的还房比例，拆前公摊和安置房公摊应当一致，如有差距，应计算补偿。 不同地区公摊面积的计算 针对这一问题。不论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋拆迁，选择产权置换时，不能低于拆一还一的原则，不能因此而降低原有的居住面积、降低原有的生活水平。

公民购买房屋的时候，一定要注意房屋的公摊面积，房屋的公摊面积越大，房屋的建筑面积是越少的，而对房屋进行征收拆迁时，公摊面积也要补偿的，那么拆迁安置房。