超面积建房拆迁补偿标准-超面积建房拆迁补偿标准是多少

自建房拆迁补偿标准是按当地的具体政策来进行计算，一般是按照当地的价格补贴乘以被拆迁房的建筑面积；在房屋补拆迁了之后如果是找临时的房子进行居住，那么就需要支付周转的补偿费。

长期以来，农村宅基地管理较为宽松，农民建房比较随意。农村房屋普遍面积比较大，有不少自建的多层小楼，动辄五百平。一旦面临拆迁。

面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。在城市发展的进程中，拆迁已经成为一种常见的现象。拆迁涉及到多方面的问题，其中最重要的就是拆迁房屋的面积赔偿标准。

导读:农村自建房拆迁赔偿费标准。拆迁安置补贴标准更高 由于农民对拆迁置换不满，为了提高安置补助标准，和地方提出了一系列政策安抚农民。例如。

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题。超标宅基地拆迁如何补偿超标部分的宅基地拆迁是不予以补偿的。如果宅基地面积存在超标，在省、市自治区规定标准围的宅基地将按照的相关规定进行补偿。

也就是说，如果在批准建房时，超过了本市规定的建房标准，或是在批准建房时，只批准了房屋建筑占地面积，未明确房屋层数，建筑面积，那么这类房屋在遇上拆迁时只有房屋重置价。被拆迁房屋的临时安置费、搬迁费 (一)临时安置费 辖区应当根据同片区同类型房屋市场租赁价格参照附表6(表格附本文后)制定适当标准。

通俗的来讲，宅基地面积不能只计算主房屋面积，厨房、厕所、院子等附属物面积也需要计算在内，这就是为什么宅基地征收空地和院落也需要补偿的原因。如果宅基地存在的面积超过了当地规定标准围内，那么对于*宅基地价值将按照相关规定进行补偿，而超出的宅基地部分的面积将不会得到拆迁补偿。一般来说。

对于农村建房面积超出标准面积的，每增加50平方米，都将按照在收费标准上提高3元/平方进行计算。若房屋的总面积严重超出标准围之内的。被补偿人选择提供安置房或者货币补偿的，其住宅用房的可安置面积，按照条例有关规定确定，但每户建筑面积更高不超过250平方米(以下简称高限安置标准)。