农村有证房子拆迁怎么补偿？了解拆迁补偿政策及操作流程

1. 农村有证房子拆迁的奖励性补偿政策是什么？

根据政策，农村有证房子拆迁的予以补偿政策包括房屋补偿款、搬迁补助和安置补助等。房屋补偿款是按照房屋面积和市场价值计算得出，搬迁补助是按照人头数计算，安置补助是指为被拆迁户提供的有关住房、土地、资金等。

2. 如何申请农村有证房子拆迁补偿？

首先，被拆迁户需要前往乡镇或拆迁工作组咨询并了解相关政策，然后提交申请书和相关证明材料，包括房屋产权证、身份证、户口本等，经过审批就可以得到相应的补助费补偿。

3. 如何评估房屋的住宅市场价值？

对于农村房屋的获得市场价值评估，可以请专业的一般房地产评估机构进行评估。评估结果也可以作为交涉过程中的方式有效证据。

4. 如何保护自己的货币权益？

在拆迁补偿过程中，被拆迁户应保留好相关证明材料，并不断了解政策的条件最新变化，及时与沟通并坚定自己的补偿费立场。如果遇到纠纷，可以寻求法律援助或咨询律师。

5. 如何选择安置房？

在选择安置房时，被拆迁户应注意以下几个方面：地理位置、建筑质量、住房面积是否与原来房子相同、周边环境是否适合居住等。

6. 哪些情况下可以拒绝拆迁？

被拆迁户有权拒绝拆迁，并可以提出自己的临时合理要求，但需要遵循相关法律规定。情况包括拆迁部门未经审批擅自拆迁、安置房不合要求、拆迁补偿资金未按时到位等。在拒绝拆迁前，被拆迁户应该咨询相关部门或律师，避免对自己造成损失。