黄岩农村拆迁面积计算方式：如何准确计算农村拆迁面积？

但要注意的是，其涉及到的只是自家的空地，具体则要分清是否属于公共用地。如果是公共用地，原则上不能被占用，因此该空地也不会被计算到拆迁面积当中。房屋拆迁后的土地归谁。导读:拆迁房的面积是应当是按照产权证上所记载的面积来确定，遇见拆迁不合理可以起诉到法院，需要保证拆迁后农民的生活水平质量不会降低。

农村房屋拆迁面积计算如下: 长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

擅长拆迁安置专业 官方认证 电话咨询 律师答疑 该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询 导读:农村房屋面积是按照平方米计算的。农村中的拆迁房屋面积怎么算 导读:农村房屋面积是按照平方米计算的，首先看大家是平房还是楼房，算平方米就是长乘以宽计算的。这里大家要注意区分宅基地面积和房屋面积的区别。

(一)拆迁人申领房屋拆迁可证。 (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁可证内容向社会发布公告。 (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好传、解释工作。拆迁面积的计算是会按房屋的类型来进行确定，一般面积越多所存在的补偿费用就会越高，因此，在确定补偿时就需要按当地给予的补偿标准来进行计算。

通俗的来讲，宅基地面积不能只计算主房屋面积，厨房、厕所、院子等附属物面积也需要计算在内，这就是为什么宅基地征收空地和院落也需要补偿的原因。(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁围内有多处集体土地住宅房屋的。

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成。

拆迁补偿标准如下(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。导读:农村房屋拆迁怎么算拆迁的面积，应当根据产权证上所记载的建筑面积来确定，当然的有一些情况之下可能会导致产权证上记载的建筑面积和实际的见证面积不一样。

有一些朋友会问房屋拆迁面积是按照拆迁时实际测量的为准还是房产证上的为准，因为现在很多地区都重新进行了土地确权并下发了证书，但是房屋拆迁面积是按照房屋实际建筑面积来计算的。