产权确定办法及补偿安置界限 凡经批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。 凡在1978年底前建造的房屋，未取得有关手续。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

2023年3月31日，北京市规划和自然资源委员会发布了《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》征求意见稿，公开征求意见(征求意见时间2023年3月31日-2023年4月29日)。此次《管理办法》实后。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。2022年最新农村宅基地征收补偿政策 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权。

。近年来的进步和发展，特别是农村也发展的很快，所以农村宅基地动迁目也正在热火朝天。那么农村宅基地动迁新政策也得到了被拆迁人的泛关注。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地。农村集体土地上的房屋拆迁补偿标准，是根据实际情况来制定的，被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此。

国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》。最新集体土地房屋拆迁政策是怎样的？房屋面积的确定及补偿？宅基地补偿、补助标准？下面华律小编为您带来关于集体土地房屋拆迁政策的内容。

农村房屋拆迁也是要遵循一定的程序的，农村房屋拆迁是工作的热点、难点和点，农村的房屋拆迁由于其自身的特殊性，与城市房屋拆迁存在着一定的不同。