阳台拆迁补偿算一半房子还是一半面积

拆迁时候的面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积。拆迁阳台的计算方法 农村拆迁如何赔偿，一般被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿。

按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说，阳台会算进拆迁面积的。具体计算时，面积是看阳台垂直水平投影面积来计算具体数值的。导读:拆迁补偿标准阳台能补偿多少的这个问题取决于被拆迁房屋的市价，行政主管部门不需要专门对阳台支付补偿金，阳台面积包含在被拆迁房屋的面积内，一般房屋的面积，房龄，所处位置等会影响市场价格。

具有规划审批文件或者规划部门审批合格工图的封闭阳台按全面积计算赔偿，半封闭阳台按一半面积计算赔偿。

露台在后期装修的时候，会比较难处理，即使做成了玻璃房，在下水、承重等方面都有隐患，甚至有不少业主后悔:装修和后期维护费都够买那两三个平方的。