江西鄱阳州北大道拆迁补偿：如何申请合理的补偿方案？

原审法院认为，原告鄱阳县房屋征收与补偿与被告***签订的房屋征收补偿安置协议是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，合法有效，应予保护。

导读:江西省房屋拆迁补偿标准没有固定的数值，比如房屋拆迁补偿标准和被拆迁房屋的市场价格吻合，被拆迁房屋的市场价格是房地产价格评估机构评估确定的，并不是江西省部门统一规定的。

法律依据：《江西省人民关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》之一条 　一类土地：鄱阳镇。补偿标准：区片价（水田）：38098元/亩。？ “补偿方案中的征收实时间、政策补助可以详细给我们介绍一下吗？”受邀参加县文旅综合体目集体土地上房屋征收与补偿方案听证会的三十里村干部雪亮。

法律分析:补偿标准:区片价(水田):38098元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养塘不低于38098元/亩；旱地、宅基地不低于25525元/亩。土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。上**改委批复、鄱**改委批复，上**询中心评估报告，鄱阳县人民房屋征收公告，州北大道城区棚户区改造工程房屋征收补偿方案。

近日小编从国土资源交易网得知，鄱阳县州北大道以西有2块地即将拍卖。鄱阳县州北大道西侧、街路北侧和鄱阳县州北大道西侧、富临路北侧地块。？？州街道金家村委会金家村外环路提升及基础设建设工程2022年07月20日上午9时00分整在鄱阳县人民州街道办事处公开开标，共249家投标单位参加了报名。

(一)江西省房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。