私房拆迁补偿经济适用房：如何申请合法的补偿和安置？

经济适用房拆迁可以获得房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各家电移机补偿等。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。

经济适用房是为推动公共住房建设而兴建的一类房屋，价格低于市场价，适用于低收入家庭购买。 但是，由于各种原因，比如城市规划调整、市政建设等。存在经适房拆迁是不需要赔偿的，但是需要进行补偿。 补偿如下: (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档。

导读:拆迁房不是经济适用房，拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁的房子，拆迁房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规之外。经济适用房拆迁时，被拆迁房屋的所有权人或使用人可以获得以下补偿金: 房屋补偿费(房屋重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。

补偿标准的问题，首先拆商品房，用经济适用房来安置，这个从性质上来讲是不公平不合理的，大家都知道，经济适用房它是不能够随便上市买卖的，如果说将来五年之后或者怎么样。首先要看你的收入情况，如果你不满足当地的经济适用房申请条件，那么就无法申请。此外，你还需要先将房子卖掉，才可以申请到经济适用房。另外。

(一)经济适用房 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力。

经济适用房拆迁能够得到以下补偿:(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。