小产权拆迁补偿协议书需要哪些内容？-拆迁补偿

随着城市的拆除不断发展，拆迁成为了一个普遍的有关现象。在拆迁过程中，涉及到拆迁补偿协议书，而小产权拆迁补偿协议书需要哪些内容呢？作为一名拥有10年经验的被拆迁人房地产公司员工，我将会在下文为大家详细介绍。

一、协议书标题

首先，拆迁补偿协议书的房屋拆迁前面需要填写协议书标题，格式应该为：“小产权拆迁补偿协议书”。协议书的简称标题不仅代表着协议书的合质，还可以让相关人员更好地了解协议书的所有文件性质，从而更好地处理相关问题。

二、协议书签订时间

协议书签订时间是协议书中的产权人重要内容，可以看出协议书的怎么签订时间，以及拆迁方和拆迁户的集体具体情况。在填写签订时间时，需要按照格式如下：“XXXX年XX月XX日”。

三、协议双方信息

在小产权拆迁补偿协议书中，协议双方的建设信息也是非常重要的对于一部分。协议书的应当第三内容应该填写拆迁方和拆迁户的实行基本信息，包括拆迁方和拆迁户的公平姓名、身份证号、联系方式、地址等等。

四、补偿标准

补偿标准也是小产权拆迁补偿协议书的乙方重要组成部分之一，该部分内容应该根据当地政策规定来填写。补偿标准主要包括以下内容：

1、房屋补偿标准：按相应标准计算拆迁房屋的以下简称补偿费用。

2、搬迁补偿标准：根据当地规定计算搬家费用及其他搬迁补偿费用。

3、过渡补助标准：为合条件的原则拆迁户提供一定数量的区分过渡补助。

五、双方权利与义务

双方权利与义务是小产权拆迁补偿协议书中的用途重要部分，主要是规定拆迁方和拆迁户在交易中的甲方权利和义务，以及在协议签订后需要做的产权房事情。双方权利与义务通常会涉及到以下相关内容：

1、拆迁方应该保证律性，按规定完整、及时地付款，确保拆迁任务进展良好。

2、双方在协议签订后应该在规定时间内完成协议中规定的住宅义务，例如拆迁方应该按照协议书的还是规定安排拆迁事宜，而拆迁户则应该签署协议书并协助拆迁。

六、附加说明

在小产权拆迁补偿协议书中，最后还需要填写附加说明，主要是对协议书的商业其他内容进行概述，并对交易过程中涉及的土地其他细节进行说明。附加说明可以写得简单明了，让被拆迁户更好了解协议书中的价格各种规定内容，从而能够更好地处理拆迁问题。

以上便是关于小产权拆迁补偿协议书需要哪些内容的商品房详细介绍，需要注意，不同地区对拆迁补偿的建筑面积规定也各不相同，所以在签订协议书之前需要先咨询当地相关部门或者律师，以了解当地法规，避免需要承担一定的每平方米风险和损失。

精彩评论

陈龄 2024-02-29

什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编为大家整理的房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)，仅供参考，大家一起来看看吧。小产权房协议书篇1 小产权房协议书甲方: ，身份证号: 。乙方: ，身份证号: 。鉴于: 甲方位于XX市第层户的房屋(房屋所有权证号为 )系集体土地房屋。

改之理zcw 2024-02-29

。

姐姐好胸哦 2024-02-29

房屋拆迁补偿协议书1 拆迁人:___(简称甲方) 被拆迁人:___(简称乙方) 甲方经___批准，在贵阳市___地区进行目建设，修建___。

2024-02-29

___号《房屋拆迁可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理方法》及___等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙___方在平等、自愿、协商一致的根底上。小产权房拆迁怎么补偿对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格。

嫑嫑 2024-02-29

房屋拆迁补偿合同(通用27篇) 因房屋拆迁补偿问题而产生的纠纷已成为影响社会稳定与和谐的一个重要因素。房屋拆迁补偿协议书1 被拆迁人(以下简称甲方): 拆迁人(以下简称乙方): 根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则。

万小歪Nikkie 2024-02-29

导读:虽然小产权房所占土地是集体建设用地，但是具有很多商品房的特点，对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途。