福州长乐调整征地补偿标准：了解最新政策和影响

(闽自然资发〔2023〕53号)以及《福州市长乐区人民关于调整征地区片综合地价标准的通知》(长政规〔2023〕2号)的规定。此次屋征收工作是在长乐区委、区、首占镇人民和首占营前片区棚户区改造建设工作指挥部统一部署下。

4月26日，长乐区自然资源和规划局发布“福州市长乐区人民拟征地补偿安置方案公告（拟征地安置公告〔2023〕007号）”，事关营前街道0.8657公顷（约13亩）土地，并公布补偿标准，详情如下。

征地区片综合地价是由土地补偿费和安置补助费两部分组成。其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。 征地区片综合地价标准为一个档次。(闽自然资发〔2023〕53号)以及《福州市长乐区人民关于调整征地区片综合地价标准的通知》(长政规〔2023〕2号)的规定。

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房屋拆迁赔偿标准是:房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档。4月26日，长乐区自然资源和规划局发布“福州市长乐区人民拟征地补偿安置方案公告(拟征地安置公告〔2023〕007号)”，事关营前街道0.8657公顷(约13亩)土地，并公布补偿标准。

耕地按被征用面积综合地价标准乘以系数0征收。农用地、建设用地和除耕地以外的未利用地的调整系数由各地根据实际情况确定，但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

征地区片综合地价调整的背景 长乐区上轮区片综合地价《长乐市人民关于调整长乐市征地补偿标准的通知》(长政综〔2017〕69号)由长乐市人民于2017年3月10日公布。

4月26日，长乐区自然资源和规划局发布“福州市长乐区人民拟征地补偿安置方案公告(拟征地安置公告〔2023〕007号)”，事关营前街道0.8657公顷(约13亩)土地。长乐征地拆迁补偿征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定。