拆迁算公摊面积么-拆迁算公摊面积么吗

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋拆迁中获得的回迁房是有公摊面积的，房屋拆迁的回迁房和其他房屋一样，是属于商品房的一种。安置房公摊面积包括:安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、消防通道、交(配)电室、值班警室等。一般来说。

在进行拆迁补偿时，公摊面积是一个需要考虑的因素。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:关于房屋拆迁公摊面积是否应该补偿法律中并没有详细的规定。

公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。 产权置换具体按照哪个面积来换，是要依照当地的政策来解决的，但无论按照哪种政策，进行的补偿不会低。拆迁公摊面积算吗 公摊面积属于建筑面积畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积。

另外，虽然法律没有明确规定公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，但部分省市有自己的规定，如《南市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第二十九条第二款规定。一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15%-20%。