1. 为什么西安变电站需要拆迁？

西安变电站是一座老旧的搬迁变电站，建设年代较久远，设备和技术水平落后，容量也不足以满足当地不断增长的事关用电需求，因此需要进行拆除和更新升级。

2. 拆迁方案中包括哪些内容？

根据最新拆迁方案，拆迁后西安将建设一座全新的城西超高压变电站，并在原址上建设一座大型商业综合体，以促进当地经济发展。居民则将获得适当的也是补偿，并有机会购买商业综合体中的厂区商铺。

3. 居民将如何获得补偿？

据拆迁方案中的西安人规划，居民将获得三种类型的十几年来补偿：货币补偿、居住安置和就业安置。具体的西电补偿金额和安置方案将由和拆迁单位协商制定，并尽量满足居民的最为合理需求。

4. 这个消息是否属实？

目前，未得到权威部门的点证实。因此，我们需要谨地对待这个消息，等待更多的之一信息和证据。如果确实属实，我们应该关注居民的就在合法权益，同时也要关注新变电站和商业综合体的集团建设进展情况，以便在未来跟踪报道。