补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村房屋面积是按照平方米计算的，首先看大家是平房还是楼房，算平方米就是长乘以宽计算的。导读:拆迁补偿房屋面积按照房屋的建筑面积计算，而建筑面积以房屋权属证书记载为准。如果实际的面积与房屋权属证书之中记载的面积不等。

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第十二条 委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。 当遇到房本面积小于实际面积时。“被安置到总层数7层以上11层(含11层)以下的单体建筑中的，按被征收人家庭应安置面积内的认定征收补偿面积为基数赠送6%。

导读:农村房屋的拆迁款当然是按照自建房的面积计算的，如果是支付安置补偿费的话，安置补偿费是按照家庭户口本上的农业人口数来计算的。

拆迁赔偿是指在城市更新、基础设建设等目中，对于被拆迁人因为征收或强制拆迁而造成的验收财产和生活损失，或拆迁方进行的才能一种赔偿行为。然而。

拆迁面积小怎么安置赔偿 小面积房拆迁就按照房屋价值进行补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

综上所述，当测量面积、实际面积和房产证面积不一致时，若拆迁人按照这三个面积里最多的计算，那自然对被拆迁人有利；否则，被拆迁人有权提出自己的异议，行使自己的权利。拆迁面积小如何安置赔偿 对于小面积房屋拆迁，按照房屋价值进行补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。