补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:农村房屋在拆迁时，由于各地的实际情况不同，对于补偿的方式也是不同的。按房产证上的面积计算。房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积。国有土地上的房屋征收拆迁。

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拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积。

每个地区根据自己的区域特点，有自己的调整标准。根据我国法律的相关规定，房屋拆迁补偿不是按人头计算，而是按面积计算。

拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积。拆迁的面积是按房产证的面积，而不是按实地面积。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条第2款规定:“市、县级人民作出房屋征收决定前。