一般动迁房满3年后可以交易。相关规定表明，在取得房地产权证后的3年内，不可以进行转让或者抵押动迁安置房的行为。

法律分析：动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房是指以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金。

拆迁安置房经过5年的时间可以买卖。根据我们法律当中的规定，拆迁补偿的方式是包括有两种，第1种是货币补偿的方式，第2种是产权置换的方式。房产开发类动迁房 这一类动迁房是由于房产开发等因素而需要对当前区域进行拆迁，然后动迁公司通过某些途径提供给拆迁人购买的中低价位商品房。

导读: 安置房满5年之后就可以买卖过户了，因为大部分的安置房在5年之后是可以取得房产证的，这样就可以正常的上市交易。所谓的拆迁安置房。

如果动迁房取得房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别，这样的动迁房可以买卖。 什么是动迁房。

导读:需要具体问题具体分析。若是集体土地性质的拆迁安置房，在取得不动产权证后，便可以在本集体经济组织内部进行交易；若是国有土地性质安置房，则分具体情况而定。

拆迁房要几年才可以卖 如果是动迁房，一般需五年才能进行上市交易；房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有。

三年。《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。动迁房是否可以上市交易一直是很多人都比较关注的问题。实际生活中，动迁房买卖的现象存在的还是很多的，那么这种动迁房几年可以交易买卖呢？交易买卖时又有什么需要注意的事呢。