对新增城棚改、城中村改造目(含集体土地征收目)、国有土地上房屋征收目，区县、开发区管委会根据国土空间详细规划。

陕西西安征地拆迁补偿标准明细 征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费)35000元/亩，由涉及市、县(区)按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行。

临时安置费、搬迁费参考国有土地征收拆迁标准。地上房屋补偿款及装修款:一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的，而且城中村的情况非常的复杂，因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地。

城中村改造的拆迁补偿标准 一户宅基地置换300平方米同一地高层住宅:这是倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行。

法律分析：具体可查当地的补偿细则，规定的拆迁补偿标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。城中村改造拆迁补偿标准是多少呢 各征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。

一户宅基地置换300平方米同一地高层住宅:这是倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行。

西安村拆迁补偿方案文件的六维公布为拆迁过程中的目补偿问题提供了明确的临时解决方案，有效避免了不必要的停业后果。该方案通过明确的补偿费补偿标准和流程。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两费用。需要注明的是该两费用均属土地承包者或附着物所有者 全部所有，集体组织不能要求分割。

(三)新增计划城棚改目、城中村改造目(含集体土地征收目)、国有土地房屋征收目。