拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋或货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

自从今年12月1日起，在西安市住房限购区域围内，选择货币补偿的房屋被征收人可在两年内以居民家庭(夫妻双方及其未成年子女)为单位，按照“征收一套购买一套”的原则。

实际购房面积超过核准面积的部分，购买人须补交经济适用住房与同地商品房差价款。差价款补交后。个人取得的拆迁补偿款将按有关规定免征个人所得税。对于经济困难、无力购买的棚户区居民来说，如果合住房保障申请条件，可以纳入全市住房保障体系统筹解决。

各区、县人民，市人民各工作部门、各直属机构: 《西安市规土地征收拆迁安置备供应工作实办法(试行)》已经市同意，现印发给你们。重庆市税务局营改增政策指引(一)纳税人的车库、办公楼等不动产被征收了用于统一市政规划，从取得的拆迁补偿款，是否要征收增值税。

法律分析:根据相关法律规定，拆迁补偿款用于购买住房的，可以免征契税。 法律依据: 《人民城市房地产管理法》第四十二条规定:对因城市建设需要征收房屋的。房屋被征收后买房可免税。房屋被征收的优政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置）。