法律分析：严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建。征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民报市人民批准。

拆迁不予补偿的情形有以下几种: 被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿； 对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿。可是拿到评估报告的时候，王先生傻眼了，原来自家的院落并没有被评估。而此时，周边地产市场价已高达每平1万元。如此计算，王先生一家必将损失惨重。 王先生不服，急忙找拆迁方理论。

什么样的房屋拆迁没有赔偿违法建筑和超期临时建筑的房屋拆迁没有赔偿。

之一种，征收拆迁的围确定了后之建的房屋。根据我国相关法律法规《土地管理法实条例》当中的规定。

公房拆迁没有补偿安置的情况，具体如下:没有公房承租合同；未签订书面合同是由房管工作操作不规、不细致导致的，不是单位职工的过错所致；如果具有以下情形。房屋拆迁有这四种情况难以得到补偿 人们普遍关心的问题是自家房屋真如拆迁方所说的那样属于违建无法获得补偿吗？究竟什么样的房屋会难以获得补偿呢。

违法建筑和超过批准期限的临时建筑拆迁没有赔偿。

对房屋进行征收拆迁的时候，就需要制度征收补偿方案，征收人要对被征收围内的房屋进行调查，确定房屋是否为合法的建筑。