厂房面临拆迁，因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑进行拆迁的。无证的厂房如果是属于违法的建筑，对厂房进行拆迁时是没有经济补偿的。

在社会发展的初期，很多工业发展的城市都在进行工业土地发展，这样的情况让多老旧厂房无法在继续运转下去，甚至有些无证厂房遭到强拆处理，在过去就有这么一件案件的发展。

无证厂房办公楼拆迁是否有补偿，要视具体情况决定。无证不等于。

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。