各区住房保障房屋管理局、建设管理(交通)委、规划资源局、发展改革委: 现将《上海市旧住房成套改造和拆除重建实管理办法(试行)》印发给你们，请遵照执行。上海动迁房的政策有哪些 若是由于重大市证工程而动迁居民，分配中低商品房，那么房子的产权是属于个人所有，不过在3年只能不得上市交易。

拆迁非住宅房屋，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁费用和固定设备移装费用。因拆迁造成非住宅房屋的被拆迁人停业、停产等损失的，拆迁人应当按照房屋拆迁补偿总额10%—20%的围。上海拆迁补偿的计算方式是:房屋的价值拆迁补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档；房屋的拆迁周转补偿费，以临时居住条件划档；房屋的拆迁奖励性补偿费。

应安置人口的认定对象:截至房屋拆迁可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被拆迁房屋的人员。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。

上海市房屋管理局关于印发《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则〉的若干意见》的通知 各区人民，各相关单位: 经市同意。

上海市动迁房政策被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。？为进一步规浦东新区征收安置住房目建设管理工作，推动征收安置住房建设提质增效，充分发挥征收安置住房民生保障基础性支撑作用。

补偿金额，原合法住宅房屋面积在 230㎡以内的，货币补偿安置款为安置房价格减去安置房重置价格与被拆迁房屋重置价格结合成新的差价，乘以被拆迁合法房屋的建筑面积。

这是上海市之一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。 其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在。房屋拆迁，根据评估，参照房屋的结构以及新旧，以每平米多少钱来计算补偿金。另外还可选择产权换置，以拆迁房屋面积换得拆迁方旗下相同面积的房产。而土地补偿。

对于现代社会进行相应的房产交易就是有着一定的税费需要交纳的，但是很多人都是不知道这个税费具体是有哪些的，并且也是不知道怎么计算的。