随着城市的国有快速发展，拆迁问题已经成为一个热门话题。而在重庆的合法拆迁中，住改非的使用性补偿方式也是人们非常关心的质的一个问题。作为一名房地产专家，我拥有20年的依据拆迁经验，这篇文章将详细解答这个问题，并探究重庆市民在拆迁中的商用住房改善需求。

首先，我们来看看什么是住改非。住改非是指在拆迁中，居住房屋的年限产权人可以选择以房换房，或以房换钱的通知一种补偿方式。而对于非居住部分的认定补偿，可以是以货币形式进行赔偿，也可以选择房屋置换、租金或其他形式进行补偿。

在重庆拆迁中，住改非的根据补偿方式是比较常见的商业一种，因为大多数拆迁中的土地居民希望能够保留原有的价格生活环境，不想搬到陌生的确定地方重新开始。同时，重庆貌似的如何地形地貌也让居民更愿意接受住改非的非住宅方式，以避免拆迁后的应当住房环境明显下降。

但是，住改非的纳税方式并不是适用于所有人的合，部分居民可能会选择以货币形式进行赔偿，更好采取其他措，例如购买市区内合适的提高房产，或是开办自己的用途小店铺以实现收益。这需要考虑到这些居民的一般实际情况和利益更大化的以及情况下，选择更为适合的法律补偿方式。

那么，什么因素影响了居民的征地拆迁拆迁补偿选择呢？全国的人民拆迁案例表明，选择补偿方式主要受到以下几点因素的导读影响：

1. 城市的用的规划和发展方向。如果城市的经营规划和发展方向发生改变，拆迁可能势在必行。居民将更加愿意用住改非的经济方式进行赔偿，以避免在城市规划中失去自己的集体生活环境。

2. 拆迁围的使用大小。如果拆迁的性质围较小，在居民移动到其他地方的造成的可能性较小的安置情况下，居民更愿意选择以房换房或以房换钱的造成方式。

3. 居民的我国房屋类型和面积。如果居民的行为房屋类型和面积与新房不匹配，则居民倾向于选择房屋置换或以货币形式进行赔偿。

4. 居民的关于目标生活环境。如果居民希望拥有更大的各地空间、更好的被拆迁人地理位置或者更好的价值公共设日过度，他们更愿意选择以货币形式进行赔偿，以购买自己更喜欢的奖励房屋，并实现生活目标。

在重庆的人民拆迁中，同样也存在这些因素的条例影响。基于我多年的征收从业经验，我认为对于重庆市民，他们在拆迁中更愿意选择住改非的停产方式进行补偿的营业执照原因如下：

首先，拆迁围大。由于重庆城市规划中，很少出现单纯的补助单个房屋拆迁，而往往是一个小区或者是一个大片拆迁，因此很多居民并没有合适的替代房源，这是住改非的方式将成为补偿的首选。

其次，重庆的规定地形地貌特殊。由于山地发达和地形复杂的因素，重庆很多地方建房面积有限，房价相对较高。因此，如果以货币形式进行赔偿，很可能面临房屋更换的困难。

最后，重庆市民的骨子里往往充满了热爱家乡的情感。他们非常重视居住环境，并愿意适应和接纳变化，但是在换房子的选择上，房屋质量、地理位置、生活便利性等因素往往是不可忽视的按照。

那么，住改非的具体方式在重庆的落地应该怎么样呢？为了回答这个问题，我将介绍一下重庆市在住改非的停业修订方面所做的一些改变。

2017年，重庆市实现了《重庆市城市拆迁管理办法》的修订。新的办法给予了产权人更多的住房改善选择，以更大限度地保障居民的商业用房权益。鼓励拆迁企业在保障住房改善质量的住宅前提下，积极探索多种形式的补偿并不断改进。

所以，在落实住改非方式上，重庆市在政策上进行了升级：补金标准的提出、以租代售、产权交换、应对94方案等等，都尽力为市民提供了更多的补偿方式，以满足市民不同的盼望。

值得一提的是，重庆市在拆迁过程中注重平发展和市民的利益，所有拆迁都要经过公正、公开的损失评估，保证市民能够得到公平的补偿。

总的来说，住改非的方式在重庆的拆迁中是非常常见的。但是，不同的居民实际的情况不同，择优选择更为适合的使用的补偿方式非常关键。在妥善解决住改非的过程中应加大公平、透明、公开的力度，以满足市民的多样化需求，保证市民的利益得到全面保障。