郴州拆迁补偿按什么补款？了解郴州拆迁补偿的人民相关政策和补偿标准

近年来，随着城市的应当不断发展和改变，郴州市的建立拆迁工作不断推进。在拆迁过程中，拆迁补偿这一关键环节也成为了大家关注的征地拆迁点。那么，郴州拆迁补偿具体是按照什么标准进行的制度呢？下面，我们就来了解一下。

一、郴州市拆迁补偿政策

1、政策

按照《城市房屋拆迁补偿与安置条例》的第二十二有关规定，郴州市拆迁补偿参照统一标准执行。

2、省级政策

按照《湖南省拆迁安置办法》的预算有关规定，郴州市拆迁补偿按照湖南省统一标准执行。

3、市级政策

郴州市拆迁补偿标准按照市颁布的审查《郴州市城市房屋拆迁补偿管理办法》执行。

二、郴州市拆迁补偿标准

1、房屋补偿标准

根据《郴州市城市房屋拆迁补偿管理办法》的完成后规定，房屋补偿标准包括房屋征收款、住改商适当补偿、过渡性生活费、搬家费以及临时过渡安置费等。

（1）房屋征收款：按照规定的产权土地、房屋补偿标准进行核定。

（2）住改商适当补偿：对于因征收“商品住宅”、合法建造的导读“农村集体住宅”、租赁住房等属于“非经济适用房”而受影响的征地，补偿其按建造成本计算的旱田适当费用。

（3）过渡性生活费：征收对象在拆迁前3个月内，每户每月给予100元生活费。

（4）搬家费：对于因征收而需要搬迁的万元家庭，每户按照规定核定搬家费用。

（5）临时过渡安置费：对于因征收而需要临时过渡安置的城镇家庭，每户每月按照政策要求核定临时过渡安置费用。

2、商铺（门面）补偿标准

商铺（门面）的每平方米补偿标准一般是以商铺的楼房建筑面积为基础进行核算的。补偿标准包括商铺征收款、装修折旧费、临时过渡安置费、拆迁安置住房等。

（1）商铺征收款：按照规定的区域商铺坐落位置、周边环境、商业用途等标准进行核定。

（2）装修折旧费：对原商铺装修所花费的不同资金，在征收时进行核定并给予相应的价值折旧费用。

（3）临时过渡安置费：对于因征收而需要临时过渡安置的方式经营者，每户每月按照政策要求核定临时过渡安置费用。

（4）拆迁安置住房：对于原商铺房东和租户，按照政策要求给予拆迁安置住房或经济适用房的法律补偿。

三、补偿标准的批准核定流程

1、房屋的行核定流程

（1）对于拆迁的补偿费房屋，征收部门将委托专业的建设评估机构进行评估，确定土地补偿款和房屋补偿款。

（2）由评估机构向征收部门出具评估报告，并在拆迁补偿准备工作中进行核对。

（3）征收部门向拆迁对象告知评估结果并进行协商。

（4）在验资阶，房屋补偿标准需要重新进行核定。

2、商铺（门面）的顺利进行核定流程

（1）商铺征收款和商铺装修折旧费的结构核定，需委托专业的损失评估机构进行评估。

（2）评估机构向征收部门出具评估报告，并在拆迁补偿准备工作中进行核对。

（3）征收部门向商铺（门面）经营者告知评估结果并协商确立补偿标准。

四、常见问题及解答

1、能否搬迁？

在通知搬迁之后，如需搬迁，需向征收部门申请，由征收部门组织评估并商议处理。

2、搬家费如何核定？

搬家费按照规定的二层标准执行。如果存在特殊情况，可以申请适当的以上资金支持。

3、拆迁安置住房如何选择？

根据政策规定，被征收人可以选择拆迁安置住房或者妥善安置后自行购置房屋。如果选择拆迁安置住房，则需按照政策规定申请并办理相关手续。

4、如何 *** ？

在征收过程中如果存在争议，可以向有关部门提出申诉或者诉讼 *** 。

五、结语

综上所述，郴州市拆迁补偿政策和标准是按照、省、市政策的砖瓦房要求执行的县市区。在拆迁补偿中，每个细节都需要严格按照政策规定执行，才能保证被征收人的实合法权益得到保障。大家在遇到拆迁问题的不合理时候，不妨了解一下相关政策和补偿标准，以便更好地保护自己的货币权利。

精彩评论

马壮实 2024-02-09

郴州市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。

打野孤狼 2024-02-09

第二十二条市、县市区人民应当建立征地拆迁补偿安置资金预存制度，在土地征收成本预算审查完成后。

ChubbyPillow 2024-02-09

导读:根据拆迁款的补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。如果房屋本身的价值比较大，那么也有可能会获得几百万元的补偿金。不管补偿数额是多少。

银河星光 2024-02-09

导读:棚户区改造拆迁的补偿可以进行货币的补偿，也可以通过房产调换进行补偿，还可以通过被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格进行补偿。根据郴州的规定，郴州房屋拆迁补偿标准将采取产权交换以及货币补偿相结合的方式:A:产权交换式补偿方式房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿。

猫球 2024-02-09

最新征地补偿款的有关规定 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿。导读:集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作经费按集体土地上的房屋拆迁补偿安置、青及其他地上附着物补偿费总额的5%计算，列入征地成本。在实征地拆迁前。

2024-02-09

湖南郴州房屋拆迁该如何补偿，拆迁人应当依照《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实城市房屋拆迁管理条例办法》和本办法规定对被拆迁人给予补偿。

霁琛 2024-02-09

湖南郴州拆迁安置补偿标准明细 房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。之一条为规我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号。

2024-02-09

下面就来详细介绍一下郴州市房屋拆迁补偿政策。 补偿标准 房屋补偿标准根据房屋所在区域的不同，每平方米补偿标准不同，城区每平方米补偿标准为5000元右。