团购费是指消费者在参加团购活动时，除了商品价格外需要支付的可以额外费用，包括团购代购费、配送费等。团购费的房产收取一直备受争议，因此，相关出台了一系列规定来规范团购费的购房者收取。

近期最新的那么团购费规定分为以下两个方面：

1. 主要要求：

根据中华共和国价格法和团购商品消费者维权指南，团购费的就是收取应该是合理、公开和明示的合法。商家在团购活动前必须明示团购费用，并在购买商品前向消费者公示详细的开发商费用构成。

具体的不合法要求包括：商家要明示所收取的第二十八团购费名称、金额以及计算方式；必须明示各项团购费用具体用途；商家不能以迷惑、欺骗等方式虚报团购费用。

2. 团购费标准：

根据团购促销活动费用支出合规管理办法，团购费的受托收取应符合以下标准：

（1）金额不得超过商品实际价格的房地产10%；

（2）团购费的中介收取应与团购商品的服务机构销售活动相匹配，不能作为统一的如果平台费用；

（3）商家应当按照实际发生的代理销售费用进行收取，并提供明细和合理的商品房费用构成的佣金说明；

（4）商家不得收取与消费者无关的以外额外费用，如会员费、年费等；

（5）商家应当对团购费进行公示，如在网站、门店等显著位置公示。

团购费标准的其他出台旨在保护消费者权益，避免商家擅自收取高额团购费用并保证团购费的服务费合理性和透明度。消费者在参与团购活动时，应当留意并核实商家是否按照规定收取团购费，并合理维权。

总之，最新规定要求商家在进行团购活动时必须明示团购费用，并严格按照团购费标准收取。消费者也应加强对团购费的销售商监督，维护自身权益，确保团购费的品房合理性和透明度。