标题：深圳坪山翡翠东湾2期房价解析
引言：
深圳作为经济最发达的楼盘城市之一，一直以来都备受瞩目。其中，位于深圳坪山区的金牛翡翠东湾2期成为了不少购房者的东路关注焦点。在本文中，将对深圳坪山翡翠东湾2期房价进行分析，帮助读者全面了解该区域的交汇处房地产市场。
一、翡翠东湾2期概况
翡翠东湾2期位于坪山区碧岭街道，占地面积约为20万平方米，总建筑面积约为60万平方米。该项目总共规划了26幢住宅楼，项目内还配套了商业、学校、医院等生活便利设施。同时，翡翠东湾2期以其高品质、高档次的深圳市物业打造形象，吸引了众多购房者的二期关注。
二、房价分析
1. 位置优势
翡翠东湾2期地处坪山区，近年来该区吸引了大量企业和人才的居室聚集。受到坪山区市 *** 在发展城市基础设施和公共服务的奥园支持，翡翠东湾2期的地理位置优越，这也是其房价上涨的一个重要因素。
2. 商品房与经济适用房价格差异
翡翠东湾2期项目由于土地规划的关系，其中既包含了商品房，也有经济适用房。基本上，商品房价格较高，适用于购房者的自住需求；而经济适用房价格相对较低，限制了购房人群的资格，适合有限收入人群的二手房购买。因此，整体而言，翡翠东湾2期的房价会因房型、朝向等因素而有所差异，但整体价格较为中等偏上。
3. 交通便利度影响房价
翡翠东湾2期交通便利度较高，周边道路四通八达，且公共交通网络较为完善。当然，如小区临近地铁站、主干道、交通枢纽等便利条件更好的房源，价格会相应较高。
结论：
总体而言，深圳坪山翡翠东湾2期房价相对较高，主要受到地理位置、房型、朝向等因素的影响。购房者在购买房源时需要综合考虑个人需求、经济能力和翡翠东湾2期的房价走势，才能做出更为明智的决策。