金地翡翠星辰为什么卖不动？了解售楼处、得房率。
金地翡翠星辰是金地集团在南宁推出的一个豪华住宅项目，位于南宁市江南区边界处，交通便利，周边设施完善，因此备受关注。然而，金地翡翠星辰自开售以来一直卖不动，引起广泛担忧。
为什么金地翡翠星辰卖不动呢？首先，金地翡翠星辰的楼盘价格偏高，超过了当地市场价格的平均水平。其次，该楼盘所处区域房价普遍偏低，导致该项目的售卖难度进一步增加。此外，该项目附近新房供应量也比较大，竞争激烈，使该项目面临更大的压力。
相比其他同类楼盘，金地翡翠星辰的得房率也不太理想。得房率是指新房购买后能够实际获得的实际使用面积与承诺面积之比，一般情况下，得房率越高，购房者的自由使用面积就越大，因而日后的居住体验也会更好。由于金地翡翠星辰的设计并不是非常优秀，因此得房率也大大降低，缩小了购房者的选择余地。
除此之外，金地翡翠星辰的售楼处摆设太过复杂，各种繁琐的售楼流程让购房者感到疲惫，对购房者而言，各种花哨的促销活动也并不能太大程度上提高其购买意愿。
综上所述，金地翡翠星辰为何卖不动是与众多因素有关的。虽然其地理位置较为优越，但在楼盘的价格上，得房率等方面并未能够完全占得优势，进一步降低了购房者的购买意愿。若是未来金地翡翠星辰能够针对这些问题不断进行调整，优化自身的售卖方式和设计等方面的问题，相信会更受购房者欢迎。
精彩评论
鸢飞
2023-06-17金地物业服务遍及的100多座城市，管理面积近4亿平方米，服务客户累计约500余万人，连续七次获得物业服务百强企业服务质量的排名前列位。--- 装修 地暖首付35万起建筑面积82-158平房形方正 6-7层低密度洋房享舒适 品质小区周边配套齐全 双公园-千年古镇环绕。[动态]金地翡翠城市价格15500元/平米。
AlexCui
2023-06-17。
贩梦旅人
2023-06-17其二:本身产品要特色，要么就是性价比特别高，比如金地翡翠星辰是片区单价更低的新房； 要么就是产品稀缺，比如中海上园湾，是园区新房供给不足，又是低密度改善社区；建发悦江南。
HAKU
2023-06-17金地翡翠星辰卖多少一平？ ？ 这个楼盘的合理参考价格是23973元/㎡。目前项目在售约3室(104㎡)；4室(123㎡)；3室(93㎡)；等多个户型。 。
吴霖
2023-06-17翡翠手镯表面有黑点怎么去除？试试以下4招 翡翠，黑点 翡翠手镯外表有斑点能抛光失落吗1 1， 涂抹抛光粉，金地翡翠星辰为什么卖不动不时揉搓翡翠外表的抛光粉。金地翡翠星辰花园地处高新区科技城昆仑山路北，通墅路西。位于太湖科学城板块，由科技城代管，太湖科学城地处苏州高新区西部，核心区约10平方公里。
brilliantgreen
2023-06-17当时在板块内，是完全的卖房市场，金地翡翠星辰又有90平左右的刚需户型，总价200w出头。太湖科学城目前有5个楼盘在售，首开棠前如苑和金地翡翠星辰为尾盘，已有部分房源于近期交付；大境悦府、泊印澜庭和中建观澜雅境房源量比较充足。大境悦府入市已经一年多了。
俗不可耐
2023-06-17摘要:独家播报，金地翡翠星辰为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕 楼盘简介 金地翡翠星辰，位于科技城通墅路和昆仑山路交汇处。近一个月的规划时间，网签惨淡，总网签率仅有52%，有4幢楼1套都没有网签！同板块不同命啊。太湖科学城·金地翡翠星辰 ·项目于10月23日领取第二批房源预售证。
約妹妹Play
2023-06-17金地·翡翠星辰自入市以来，以高品质的产品力与优质土地资源占位，热度不止，稳坐太湖科学城C位，流量红盘的热销史绩依然闪闪发光。在购房者不断追捧的热潮中。
