未到期的还款期限是否可以提前止？提前还款的合法性及相关注意事项
一、引言
在现实生活中借贷表现无处不在。预约还款时间后需求提前还款的情况也屡见不。本文旨在探讨未到期的还款期限是不是可以提前止提前还款的合法性及相关关注事项，以帮助读者更好地熟悉和应对此类疑惑。
1. 提前还款的概念
提前还款，顾名思义，是指债务人在协定的还款期限届满之前主动向债权人偿还全部或部分债务的表现。此类行为在金融领域十分常见其在个人贷款和房贷等领域。
二、提前还款的合法性
1. 法律依据
我国《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或是说履行合同义务不合约好的，理应依照合同的预约承担违约责任，但当事人另有预约的除外。”据此，只要双方在合同中协定了提前还款的相关条款，那么提前还款行为就是合法的。
2. 提前还款的条件
（1）双方协商一致：债务人和债权人协商一致，能够提前止还款期限。
（2）合同中有明确约好：合同中明确规定了提前还款的相关条款，如提前还款的时间、金额等。
（3）不损害、集体利益和他人合法权益：提前还款行为不损害、集体利益和他人合法权益。
三、提前还款的相关关注事项
1. 提前还款的申请流程
（1）债务人与债权人协商：债务人在提前还款前，应与债权人实充分协商，说明提前还款的起因、金额和时间等。
（2）签订提前还款协议：双方协商一致后，签订提前还款协议，明确双方的权利和义务。
（3）办理提前还款手续：依照合同预约和提前还款协议办理提前还款手续。
2. 提前还款的利息计算
提前还款时利息的计算途径有以下两种：
（1）遵循原合同预约的利率计算：遵循原合同预约的利率计算利息，直至提前还款日。
（2）按照提前还款日的利率计算：依照提前还款日的利率计算利息，直至提前还款日。
具体采用哪种计算途径，双方应在合同中预约。
3. 提前还款的违约责任
（1）无违约责任：若是双方在合同中预约提前还款不构成违约，那么债务人在提前还款时无需承担违约责任。
（2）承担违约责任：假若双方在合同中协定提前还款构成违约，那么债务人在提前还款时，应依照合同预约承担违约责任。
4. 提前还款的税收疑问
提前还款可能涉及税收疑问如个人所得税、营业税等。债务人在提前还款时，应熟悉相关税收政策，保障合规。
四、案例分析
1. 案例一：甲乙双方签订了一笔贷款合同，约好还款期限为三年。在还款期限届满前一年甲方主动提出提前还款。乙方同意提前还款，但请求甲方支付违约金。分析：依照《合同法》第107条规定，双方协商一致，能够提前止还款期限。在本案例中，甲方提前还款未损害、集体利益和他人合法权益，由此提前还款合法。但乙方请求支付违约金需在合同中有明确预约。
2. 案例二：甲乙双方签订了一笔房贷合同约好还款期限为二十年。在还款期限届满前五年，甲方因资金紧张，无法继续还款。乙方同意甲方提前还款，但需求甲方承担全部剩余贷款利息。分析：按照《合同法》第107条规定，双方协商一致，可提前止还款期限。在本案例中，甲方提前还款合法。但乙方须要承担全部剩余贷款利息，需在合同中有明确协定。
五、结论
未到期的还款期限可提前止，提前还款行为合法。债务人和债权人在提前还款进展中，应遵循合法性、合规性原则充分协商签订提前还款协议，明确双方权利和义务。同时债务人在提前还款时，应留意利息计算、违约责任和税收疑问，保证合规。通过本文的分析，期待能为读者提供有益的参考。
