建设银行提前偿还房贷，缩短还款年限的相关要求与条件详解

建设银行提前偿还房贷缩短还款年限的相关须要与条件详解

随着我国经济的快速发展越来越多的人选择通过贷款购买房屋。在贷款购房的期间借款人也会遇到还款压力较大、还款期限过长等疑惑。为了减轻借款人的负担建设银行提供了提前偿还房贷、缩短还款年限的服务。本文将详细介绍建设银行提前偿还房贷的相关请求与条件。

一、提前偿还房贷的基本概念

提前偿还房贷是指在借款期限内借款人主动向贷款银行申请提前偿还部分或全部本金的表现。提前还款有助于减少借款人的负债压力加快还款进度，提前实现负债自由。

二、建设银行提前偿还房贷的相关需求

1. 贷款期限在5年以下（含5年）的商业贷款，可选择原合同金额调整为相应金额的5年及以下贷款。

2. 提前还款次数：建设银行对提前还贷次数木有限制，借款人可以依据自身实际情况选择一次性还清或部分归还贷款。

3. 提前还款后，还款人在还款一年后只要还款能力合申请缩短还贷年限的须要就可申请。组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。

4. 建设银行住房贷款每一年仅有一次提前还款的机会，并且在贷款期限内只允客户最多实5次提前还款。超出银行请求的频次，建设银行有权不允。

三、提前偿还房贷的操作流程

1. 熟悉贷款合同：提前查看贷款合同中有关提前还贷的需求，留意提前还贷是不是须交一定的违约金。

2. 操作流程：

（1）打开建行手机银行，首页点击“贷款”；

（2）在我的贷款中，依据提示输入提前还贷金额，选择缩短还款期限、保持月还款额基本不变；

（3）输入密码、完成支付；

（4）遵循调整后的还款计划准时还款。

四、提前还款后的相关操作

1. 利息计算：借款人利息计算到还款日当天。

2. 贷款结清证明：还清贷款后，借款人需找建设银行开具贷款结清证明。

3. 解除房产抵押登记：携带贷款结清证明，到房管所解除房产抵押登记。

4. 拿到房屋产权：解除抵押登记后，借款人即可拿到房屋产权。

五、提前偿还房贷的优势

1. 加快还款进度：缩短年限意味着贷款将在更短的时间内还清，有助于个人更早地摆脱债务负担。

2. 保持每月还款额稳定：选择缩短年限，每月的还款金额不会发生变化。

六、留意事项

1. 提前还款可能涉及一定的违约金，借款人在申请提前还款前需理解清楚。

2. 各家银行对提前还贷的规定不完全一致，借款人需依照自身贷款银行的规定实行操作。

3. 提前还款对已经会理财的人而言，可能有点伤本金。

建设银行提前偿还房贷、缩短还款年限的相关须要与条件为借款人提供了更多选择，有助于减轻还款压力，实现财务自由。借款人在申请提前还款时，需详细理解相关政策和操作流程，以确信顺利完成提前还款。

精彩评论

嫣 2024-08-10

建设银行住房贷款每一年仅有一次提前还款的机会，并且在贷款期限内只容客户最 多进行 5 次提前还款。假如超出银行要求的频次，则建设银行是有权利不允的。提前还掉一部分房贷之后可以跟银行说自己选择缩短贷款期限，银行会告诉你当下的相关政策的。建行房贷提前还款选择缩短年限的话。

春日喧嚣 2024-08-10

加快还款进度:缩短年限意味着贷款将在更短的时间内还清，有助于个人更早地摆脱债务负担。 保持每月还款额稳定:选择缩短年限，每月的还款金额不会发生变化。

红布林 *** 2024-08-10

### 提前还款次数是否有限制？ 建行对提前还贷木有次数的限制，借款人可依据自身的实际情况选择一次性还清或部分归还贷款。 ### 提前还款后。

帆 2024-08-10

缩短还款年限:通过提前偿还贷款本金，贷款的未还款年限也会缩短。这意味着借款人可更早地实现负债自由，减少还贷压力。建行房贷可以缩短年限吗？ 建行房贷是可以缩短年限的。操作流程如下: 打开建行手机银行，首页点击“贷款”； 在我的贷款中。

飞 2024-08-10

提前全部结清 借款人利息计算到还款日当天，还清后要找建设银行开具贷款结清证明，再去房管所解除房产抵押登记，就能拿到房屋产权了。

丙等星 2024-08-10

建行贷款缩短年限条件包括以下几点： 贷款期限在5年以下（含5年）的商业贷款，可选择原合同金额调整为相应金额的5年及以下贷款。需要注意的是。