商转公逾期：影响及解决办法，连三累六的含义解析

逾期不能办理商转公

逾期不能办理商转公

商转公是指企业从商业性质转换为公益性质的缴存一种行为。在中国的职工法律规定中，商转公需要合一定的一方条件，例如企业已经连续经营3年以上，拥有一定的正常规模和实力，同时从事的住房业务也需要合公益性质。如果企业想要进行商转公，就需要按照有关规定进行申请。

然而，如果企业逾期未能办理商转公，将会面临一系列的但是问题。首先，企业将无法享受到商转公所带来的信用一系列税收优政策，包括企业所得税、印花税等。其次，企业也将无法享受到相关的公积金公益性质所带来的个月政策优，例如在土地使用上的还款优。最重要的贷款人是，企业的期间商业性质将无法转变为公益性质，这将会对企业的房贷长远发展带来不利影响。

因此，对于企业而言，及时办理商转公手续是非常重要的一次。如果企业因为某些原因导致无法及时办理商转公手续，应该尽快采取措来解决问题。企业可以向相关的个人部门咨询，了解具体的报告办理流程和要求，同时也可以寻求专业的住房贷款法律咨询机构的借款帮助。

总之，商转公对于企业而言是一非常重要的人的行为，需要企业进行谨的现在考虑和认真的记录准备。如果企业在办理商转公手续时遇到问题，应该及时采取措进行解决，以免影响企业的贷款长远发展。

精彩评论

路 2023-11-03

只要贷款人的个人负债率包括信用卡欠款在内不超过50%，对贷款人的还款能力不会有丛简樱太大的影响；不过信用卡在商转公前不能有逾期未还的欠款。

潇洒先生 2023-11-03

但是房贷还款，只要过了还款日最后扣款时间，统一都按逾期处理。商转公一般一年内商贷有逾期记录的。

前任小美 2023-11-03

只要贷款人的个人负债率包括信用卡欠款在内不超过50%；不过信用卡在商转公前不能有逾期未还的欠款，或者是2年内有连续三次累计六次的逾期。② 凡在武汉地区按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上的职工，在我市购买新建商品房或存量房时办理了个人住房商业贷款的，必须以本人名义申请商转公贷款。

少年痴货 2023-11-03

记者从武汉市住房公积金管理中心获悉，9月7日起，各受托银行在受理客户“商转公”贷款申请时，严格执行“原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常。很多人通过商业贷款买了房，后续会打算转贷办理商转公。而商转公同样也要查贷款人的征信报告，那么要是商转公有逾期记录怎么办。

东燃 2023-11-03

单缴存职工(夫妻一方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满24个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录。针对这个问题，我们可以采取商转公的方式来解决。商转公是指将商业贷款转换为公积金贷款，以减轻贷款人的负担。当房贷逾期三天时，可以考虑商转公的方式来解决。

风吹尘飞 2023-11-03

逾期一次会影响商转公的申请，但不一定会导致办不了商转公，具体能否办理要看贷款人是否合相关条件和贷款银行的相关。办理商转公业务需要满足的条件之一就是:原住房商业贷款需还款一年(含)以上。果贷款人会有贷款逾期记录，但是不在以上这几点围之内，贷款逾期水平不严重能够办理商转公的。但是商转公并不光需看贷款人信用记录，重要一定要贷款人合乎过桥贷款规定。