未注销的信用卡会影响征信及房贷审批吗？

未注销的信用卡可能会对个人信用记录和房贷审批产生影响。以下是几个可能的影响。

1. 能力计算：未注销的信用卡会被视为负债，信用卡的额度将被纳入个人负债的计算中。这将影响债务收入比率（DTI），即个人月还贷款的金额与月总收入的比率。银行通常要求DTI低于一定的百分比才能批准房贷，所以如果信用卡负债过高，可能会导致银行拒绝房贷申请。

2. 信用记录：未注销的信用卡的逾期记录将会出现在个人信用报告中。如果信用卡有逾期记录，将对个人信用记录产生负面影响。银行会参考个人信用记录来判断个人还款能力和借款风险，如果信用记录不良，可能会导致被拒绝或者获得较高利率的贷款。

3. 信用额度：未注销的信用卡的额度也会被考虑在内。如果信用卡的额度较高，银行可能会担心个人过度使用信用，增加无法还款的风险。因此，较高的信用额度可能会影响到房贷的批准。

为了避免以上可能的影响，建议在房贷审批前注销不需要的信用卡。这样可以减轻个人负债压力，降低DTI，并改善个人信用记录。此外，如果房贷申请已经提交，也可以将未使用的信用卡额度降低，以减少对信用贷款审批的影响。

精彩评论

江晨希 2023-07-04

信用卡未注销有哪些风险 存在盗刷风险 如果不用的透支信用卡丢失或者遗忘在其他地方，让不法分子得到卡的之后信息，就会通过小金额转账或者消费等不需要密码的情况下形式进行盗刷。首先，逾期还完未注销的的情况信用卡将会在信用卡记录中保留不良记录，这将影响到您今后的有影响信用记录。同时，该信用卡可能会增加债务负担。

为赋新词强说愁 2023-07-04

信用卡逾期七年未注销怎么办 信用卡逾期七年没有及时还清是不允注销的征信，用户可以先向银行表明还款的而且意愿，并说明信用卡逾期七年的罚息原因，尝试与银行协商进行还款。通常如果用户愿意还款。

亚飞 2023-07-04

很多持卡人都以为，信用卡不用了放一边就行了，反正自己也不用，对自己不会产生什么不好的银行卡影响。那么真事实的因为是这样吗？信用卡不用了一直不注销，会有啥后果和风险。

民 2023-07-04

信用卡不用但不注销是否会造成什么不良影响，得具体情况具体分析: 如果客户办理的达标信用卡是一张直接免除了有效期内年费的卡片的话，那不用是不会收费的。