为什么等额本金30年第七年还最划算-为什么等额本金30年第七年还最划算

闽家骏

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逾期专题 23℃ 2023-05-01 06:59:16

等额本金十五年第几年还款最划算

等额本金贷款是指在还款期内，每个月还款的本金相同，利息逐月递减。对于一笔等额本金贷款，假设贷款期限为15年，那么第几年还款最划算？

首先，我们需要了解等额本金贷款的计算方法。假设总贷款金额为P，还款期限为n个月，每个月还款的本金为A，每个月的利息为B，那么每个月的还款额为A B，其中A = P/n，B= (P - (i-1)*A) * r（i为第i个月，r为月利率）。

根据等额本金贷款的特点，每个月的本金固定，利息逐月递减。在贷款期限内，前几年的还款主要是利息，后几年的还款主要是本金。

对于15年的等额本金贷款，我们可以将还款期间分为15个年份，分别计算每个年份的还款金额。

之一年的还款总额 = A B = P/180 (P - 0*A) * r = P/180 P*r

第二年的还款总额 = A B = P/180 (P - 1*A) * r = P/180 (P - P/180) * r = P/180 P*r - P*r/180

第三年的还款总额 = A B = P/180 (P - 2*A) * r

...

第十五年的还款总额 = P/180 (P - 14*A) * r

可以看出，每个年份的还款总额都会包含一个P/180的固定部分。

对于最划算的还款年份，我们可以考虑两个因素：首先是每年的还款总额要尽可能低；其次是贷款利息越早还清，整个贷款成本越低。

根据上面的计算方法，之一年的还款总额为P/180 P*r，第二年的还款总额为P/180 P*r - P*r/180，第三年的还款总额为P/180 P*r - 2P*r/180，以此类推。

可以发现，每年的还款总额是依次减少的，在贷款前几年，每年的还款总额相对较高，这部分还款主要是支付利息。而在贷款后几年，每年的还款总额相对较低，这部分还款主要是支付本金。

因此，对于等额本金贷款，越早还款的年份越划算。一般来说，前几年还款的比例主要是用于支付利息，贷款成本高。而贷款后几年，还款总额主要是支付本金，贷款成本降低。

所以，对于15年的等额本金贷款，越早还款越划算。在还款的之一年开始，每年还款金额逐年递减，贷款成本也会逐年减少。

等额本金提前部分还款怎样更划算

等额本金提前部分还款是指在个人贷款中，每期还款金额相等，但随着还款期数的增加，每期的还款中逐月还本金逐渐增加，利息逐月递减的还款方式。那么如何进行等额本金提前部分还款能够更划算呢？下面我将从以下几个方面进行分析。

首先，等额本金提前部分还款可以减少利息支出。在等额本金提前部分还款的方式下，每次还款中逐渐减少的本金部分会导致每月的利息支出逐渐减少。而当进行提前部分还款后，剩余未还本金减少，利息支出也会相应减少。因此，通过等额本金提前部分还款，可以减少贷款期间的利息支出，从而降低还款成本。

其次，等额本金提前部分还款可以缩短还款期限。通过提前部分还款，可以减少未还本金，从而缩短还款期限。例如，如果一笔贷款的还款期限为20年，但通过提前部分还款使得贷款在15年内还清，那么就可以节省5年的还款时间。通过缩短还款期限，可以早日解除债务缚，减少还款负担。

再次，等额本金提前部分还款可以改善个人信用记录。在贷款期间，每次按时还款都会有助于个人信用记录的建立和提升。而通过提前部分还款，可以更快地减少未还本金，提早完结贷款，从而更早地改善个人信用记录。良好的信用记录有助于未来的借款申请和获得更低的利率。

最后，等额本金提前部分还款可以提高个人资金利用效率。通过提前部分还款，可以减少贷款期间的利息支出，从而有更多的资金用于其他投资或消费。特别是在将来利率可能上升的情况下，通过提前还款可以避免高利率的付款，提高个人资金利用的效率。

所以，等额本金提前部分还款可以减少利息支出、缩短还款期限、改善个人信用记录和提高个人资金利用效率。当然，提前还款也需要根据自身的财务状况和实际情况进行合理的规划。因此，在采取等额本金提前部分还款之前，建议咨询专业人士，进行全面的评估和规划。

公积金等额本金提前还款划算吗

公积金等额本金提前还款是指借款人每月还款额中既包含本金还款，也包含利息还款。在贷款还款期内，每月还款额保持不变。而提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还全部或部分贷款本金。那么，公积金等额本金提前还款是否划算呢？下面我将从几个方面进行分析。

首先，公积金等额本金提前还款可以减少还贷期限。提前还款能够在剩余贷款期限内减少借款本金，从而减轻了整体负担。例如，贷款期限为20年，每月偿还利息为2000元，本金为3000元；假设在10年后提前还款，那么下一期每月偿还利息是1000元，本金仍然为3000元。借款人通过提前还款，相当于将剩余的10年还完。

其次，公积金等额本金提前还款可以减少支付利息金额。提前还款能够减少剩余贷款本金，从而减少支付的利息金额，进而减少还款成本。虽然在提前还款的过程中会产生违约金或者补偿利息，但是总体而言，提前还款还是能够节省一部分利息。

再次，公积金等额本金提前还款可以提前还清贷款，降低风险。提前还款能够减少贷款期限，减少还款的时间。这样一方面降低了贷款风险，另一方面也可以让借款人更早实现无贷款状态，降低经济压力。

然而，公积金等额本金提前还款也有一些注意事需要考虑。首先，提前还款也会有一定的成本，包括提前还款违约金或者补偿利息等。因此，在考虑提前还款时，借款人需要综合考虑提前还款所带来的收益和成本。其次，提前还款可能会导致公积金账户的余额降低，降低了账户的灵活度和应急能力。因此，借款人需要考虑自身的经济状况和资金需求，避免因提前还款而导致其他方面的问题。

总结而言，公积金等额本金提前还款可以减少还贷期限，减少支付利息金额，提前还清贷款，降低风险。但是在具体操作中，需要综合考虑提前还款的成本和收益，并且考虑自身的经济状况和资金需求。提前还款是一重要的金融决策，建议在做出决策之前，咨询专业人士的建议，进行综合评估。