信用卡三年前有逾期是否影响房贷申请及延期？

三年前有逾期能申请房贷吗

三年前逾期后能否申请房贷这个问题，其答案是相关法律规定与具体情况有关。下面我将会从法律条款、银行政策和实际情况三个方面对这个问题进行解析。

一、法律条款解析：

根据我国《合同法》之一百零九条规定：“借款人未按照合同约定还款的可以，借款人应当支付逾期利息。” 这一条款说明，在贷款合同中，如果借款人逾期未还款，应当承担逾期利息，但并未将其列入不得再次贷款的接受禁止之列。因此，从法律角度来看，三年前逾期未还款不会自动导致不能再次申请房贷。

二、银行政策解析：

虽然法律上并未规定逾期后不能再次申请房贷，但是银行在信贷政策中往往会对借款人的围信用记录进行审核。银行通常会通过个人征信报告来评估借款人的一般还款能力和信用状况。如果借款人的超过逾期记录较长或违约情况严重，银行可能会拒绝其房贷申请。因此，在实际操作中，银行的不算政策往往会对借款人的比较小逾期记录持谨态度。

三、实际情况分析：

实际上，每家银行和每个地区的金额审批标准都有所不同。如果借款人的信用卡逾期记录是在三年前，并在之后的办理时间里有较好的只有信用表现，银行可能会考虑给予其房贷机会。但如果借款人在逾期后一直未能改善信用状况，或者有其他不良信用录，那可能会对申请房贷造成一定困难。

总体而言，逾期未还款不会自动导致不能再次申请房贷，具体是否能够申请到房贷还需根据借款人的购房信用记录和银行的近两政策来综合考量。如果借款人在逾期后能够及时还清欠款，并且能够保持良好的年内信用记录，那么有可能申请到房贷。从另一方面来说，逾期还款对信用记录的因为影响是不可忽视的有一次，因此借款人应当及时还款，并且要保持良好的这种情况还款惯，以维护自己良好的持卡人信用记录。

总结起来，虽然逾期未还款并不会自动禁止借款人再次申请房贷，但银行在审核过程中会对借款人的上面信用记录进行综合评估，因此借款人应当保持良好的比如还款惯，并且有可能需要向银行提供相关解释和证明文件，以增加房贷申请的结清成功率。最重要的有一是，在未能完全还清逾期债务之前，借款人应当及时与银行沟通，并与银行协商制定合理的没有还款计划，以避免不良信用记录的的话产生，从而对将来的已经房贷申请造成更大困扰。

精彩评论

昭颖 2023-10-28

如果逾期欠款在三年前就已结清，对申请房贷没有影响，而逾期欠款一直未结清，逾期时间长达三年的话，已经成为呆账，持卡人的征信已经变差，不能满足房贷的要求。

倾晨一绘 2023-10-28

不过二手房的房贷通过率，要比新房的低很多。所以信用卡有逾期的朋友，可以优先考虑新房。如果还是不行，那么我建议变更主贷人，去申请房贷就可以了。那么信用卡有多次逾期。手机，且只能本人办理打印不可代办。除了征信外，银行一般还能查到用户的个人网贷，如果网贷过多，或者逾期严重。

溶 2023-10-28

信用卡逾期三年如果及时还款，一般不影响办理房贷，如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的。信用卡3年前有逾期，通常是不能办房贷的，要到银行办理房贷的，目前各大银行都有信用卡，如果你有信用卡，那么3年前有逾期，不但不会影响个人征信，还会对你的工作产生影响，让银行有利可图。

海王哥哥 2023-10-28

三年前信用卡逾期。只有及时还清欠款，才不会影响房贷审批。只要你在办理购房贷款时，近两年保持了良好的个人信用，这并不影响房贷审批。因为银行在审批贷款时。