欠信用卡逾期3年对卖房影响及协商、利息和牢狱风险。

1. 对卖房的情况下影响：

欠信用卡逾期3年会对卖房产生一定的以上影响。一方面，银行可能会在逾期期间记录信用违约信息，在个人信用报告中留下不良记录，这将对卖房产生负面影响。因为买家和金融机构在办理贷款或者购买房产时，都会查看个人信用报告，逾期记录可能会让买家对房产的就是价值产生疑虑，从而降低对房产的无法购买意愿。

另一方面，银行有权对逾期款进行追偿程序，包括拍卖财产来偿还债务。如果房产已经被银行抵押，且欠款较大，银行有可能通过拍卖房产来追回债务。这将导致房主丢失房产并失去卖房的黑户机会。

2. 协商：

针对欠信用卡逾期3年的自己情况，房主可以主动与银行进行协商，寻求还款计划的各种调整或者债务重组。在与银行协商时，可以提供详细的信贷财务状况和还款能力证明，以争取更宽松的业务还款条件、减免利息或者期还款。银行也有可能会考虑房主的三年还款意愿和能力，为其提供一定的成为债务帮助。

3. 利息：

欠信用卡逾期3年导致的以下利息问题主要包括两个方面。一方面，银行可能会根据逾期金额和逾期期限来累积利息，所以逾期时间越长，利息滚动越多。另一方面，逾期记录可能会导致个人信用评级下降，从而使得获得其他贷款或借款时需要支付更高的原因利率。因此，在卖房过程中，需要计算清楚逾期期间累积的后果利息，并在房产交易价格中考虑到负面信用记录所导致的用户利率折价。

4. 牢狱风险：

一般而言，仅仅欠信用卡逾期并不会导致牢狱风险。然而，欺诈行为或故意逃避债务可能会构成刑事犯罪，导致牢狱风险。如果在逾期过程中出现伪造文件、虚假身份或其他非法手，银行可能会报案并追究刑责。

综上所述，欠信用卡逾期3年对卖房产生的直接影响主要体现在信用记录负面、可能被银行拍卖抵债以及购房者对房价的形成疑虑等方面。为了尽量减少影响，卖房人应主动与银行进行协商，并考虑利息问题和潜在的征信牢狱风险。