逾期三年的信用卡把款还清还可不可以用了，影响现在批房贷吗？

逾期三年的信用卡款还清后，一般来说，信用卡账户会恢复正常状态，但信用记录中会留下逾期记录。这些逾期记录可能对申请贷款或其他信用产品产生一定的影响。

影响一：信用评分降低

逾期记录会导致信用评分下降，信用评分是银行或其他金融机构评估个人信用风险的指标。较低的信用评分可能使申请贷款时面临更高的利率、更严格的审查等负面影响。

影响二：信用审批遭拒

银行在审批贷款时会参考申请人的信用记录，逾期记录可能对审批结果产生直接影响。逾期三年的信用卡还清后，尽管欠款已经结清，但逾期记录依然存在。银行可能会对申请人的还款能力、信用稳定性等方面产生疑虑，导致贷款申请被拒绝。

影响三：贷款条件收紧

即使贷款申请被批准，逾期记录也可能导致贷款条件收紧。银行可能要求更高的利率、更长的还款期限或更严格的担保要求等，以降低贷款风险。

因此，逾期三年的信用卡还清虽然是修复信用记录的一步，但仍然可能对房贷申请产生一定的影响。为了确保顺利获得房贷，建议以下几点：

1. 提前规划还款：养成良好的还款惯，避免再次逾期；

2. 提高信用评分：通过其他贷款产品如车贷、个人贷款等良好的还款记录来提高信用评分；

3. 寻求专业咨询：咨询专业的信用顾问或银行贷款专员，了解自己的具体情况以及如何提高贷款申请成功率；

4. 增加担保或提供额外材料：如果可能，提供担保人或额外的贷款申请材料来增加贷款申请的成功率。

总之，逾期三年信用卡还清后，虽然可以恢复正常使用，但对房贷申请仍然可能产生一定的负面影响。建议采取积极的信用修复策略，提高信用评分和还款能力，以增加房贷申请的成功概率。