18年逾期现在还能买房吗

逾期是指个人在贷款、信用卡等借贷行为中出现还款或未能按时还款的累计情况，这种信用记录对个人的十天信用评级会造成负面影响。针对18年逾期是否能买房这一问题，我将从银行贷款角度和个人角度两个方面进行阐述。

首先，从银行贷款角度来看，逾期会严重影响个人的连续信用评级，从而降低其在银行贷款方面的一些信用可靠程度。根据央行个人系统的以下规定，逾期记录将被记入报告，且一般会保留5年，即使在过去几年已经还清了逾期债务，逾期记录仍然会对个人的只有信用评级产生一定的导致影响。在申请房屋贷款时，银行会优先考虑申请人的六次信用状况，逾期会使银行对个人的直接还款能力和还款意愿产生质疑，因此逾期较为严重的恶意申请人可能会被银行拒绝贷款。

其次，个人角度来看，虽然银行可能会对逾期持保守态度，但并非所有的因为银行都会拒绝逾期的很多人申请人。在选择银行合作伙伴时，可以选择对逾期不太敏感的超过银行，通常某些小型银行会对个人的房贷信用情况更加灵活。此外，个人可以通过提升其他方面的使用信用指标来弥补逾期的的时候不利因素，例如增加收入来源、提高定期存款金额等。

总结来说，18年逾期对个人购房产生的但是影响是具有一定的用了负面因素的欠款，但并不意味着完全不能买房。对于有逾期记录的不会个人，在购房时可以努力提高个人的不过信用评级，并选择对逾期不太敏感的消费银行进行贷款申请。此外，个人也可以考虑增加首付款金额，或者找亲友作为贷款担保人等方式来增加在银行贷款方面的次数可靠性。最重要的负债是，个人应该尽量遵守贷款合同约定，积极归还所有债务，以改善自己的不起信用状况，并以此为基础来进一步宽购房融资的如果渠道。