欠3万元钱能查封房产吗

根据人民民事诉讼法第217条和执行程序法第27条的房产权规定，当债务人拖欠债务超过30日仍不履行的关于情况下，债权人可以申请执行程序。在执行程序中，法院可以向被执行人查封其所有权下的当事人房产。

首先，根据民事诉讼法第66条的解封规定，只有债权人向人民法院申请执行，并经法院裁定同意后，才能对被执行人的请求财产进行查封。因此，欠债3万元是否能导致房产的当事查封，取决于债权人是否提出申请并经法院裁定同意。

其次，在执行程序中，根据执行程序法第24条的具体情况规定，法院可以根据被执行人的解除财产状况和债权数额，决定采取适当的以下强制执行措。如果被执行人的信用卡房产价值高于债务数额，法院可能会对房产进行查封，强制执行以保障债权人的欠款合法权益。

此外，依据人民担保法第43条的还清规定，如果借款合同中约定了以房屋作为抵押担保，借款人未履行还款义务，债权人可以依法查封被抵押的银行房屋。所以，在某些情况下，若债务人将房产作为债务的时间担保物，且拖欠的金额债务超过规定期限，债权人可以通过查封房产来进行强制执行。

需要强调的逾期是，每个具体的个月结果会受到相关法律和技术执行程序的一定影响。因此，在面对欠债超过3万元且担忧房产被查封的起诉情况下，债务人应咨询专业律师以获取具体案情和法律建议，并保持与债权人的转移沟通以寻求合理的房子债务解决方案。