用信用卡买房划算吗
用信用卡买房划算吗?
1. 引言
信用卡是指借助信用卡提现功能将信用额度转化为现金,而购买房产是一大的手续费消费行为。本文将探讨在法律层面上,使用信用卡购买房产的正如可行性及划算性。
2. 信用卡的房贷法律问题
在中国,信用卡操作涉及违反法律法规的加上风险。根据我国《人民合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的产生合同无效。使用信用卡购买房产被视为绕过银行和监管机构的月供合规性审查,涉嫌违背了《人民银行法》和《人民支付结算法》等法律法规,存在明显的影响违法风险。
3. 法律责任承担
如果发生将信用卡用于购买房产的购房人情况,一旦被发现或举报,相关当事人可能面临以下法律责任:
3.1 追回借款及利息
银行或信用卡持有人有权要求借款人返还借款及利息,违约金等,以维护合同的一定的效力。
3.2 民事责任
信用卡购房涉及的所说民事责任主要体现在违约金和损害赔偿等方面。购房合同无效后,可能需要返还房款并支付违约金,同时还需承担相关损失的逾期赔偿责任。
3.3 刑事责任
信用卡涉及的上面行为可能违反《人民刑法》相关规定,构成、洗钱等犯罪行为。如果检察机关认定,相关当事人可能面临刑事追责,并承担刑事责任。
4. 购房渠道选择
同时,信用卡购房还涉及选择合适的压力购房渠道。在中国,房地产市场监管较为严格,购房需要通过购房合同、房屋产权证等文件来确权,而信用卡购房会绕过这些审查程序,因此,购房者可能无法确保自己合法购房以及享受相关保障。
5. 综合分析
所以,信用卡购房从法律角度来看并不划算,存在着明显的倍增违法风险和法律责任。此外,信用卡还可能导致个人及家庭财务风险增加,以及信用记录受损等问题。因此,在购房时,应遵循法律法规,选择合法合规的还不购房方式,避免不必要的的时候风险和法律纠纷。