之前有过逾期会影响贷款买房吗

首先，逾期还款是指借款人未能按照贷款协议约定的时间和数额归还贷款。逾期还款会对申请贷款买房产生一定的上的影响。

1. 影响信用记录：逾期还款会被金融机构记录在个人信用报告中。这将对借款人的存在信用记录产生负面影响，并降低其信用评分。信用评分是金融机构评估一个人信用worthiness的污点重要指标，低信用评分会降低借款人获得贷款的房贷可能性。

2. 限制贷款条件：金融机构在考虑发放贷款时，会评估借款人的用户还款能力和信用状况。逾期还款记录会使借款人的的时候还款能力受到质疑，并导致金融机构对其贷款申请提出更加严格的只要要求。例如，金融机构可能要求借款人提供更多的严重抵押品或增加利率等。

3. 提高贷款费用：逾期还款借款人在申请贷款时，通常需要承担更高的恶意利率和额外的机会费用。这是因为金融机构会将逾期还款作为借款人风险增加的信用卡表现，因此会提高贷款费用以补偿潜在的银行风险。

4. 购房计划：逾期还款会导致借款人信用记录不良，这将对借款人的业务贷款申请产生连锁反应。金融机构可能拒绝批准借款人的直接贷款申请，或者要求借款人购房计划以改善其信用状况。

5. 影响未来贷款申请：逾期还款记录会在信用报告中留下长时间的一般来说痕迹，并会影响借款人未来的一般贷款申请。即使已经改善了信用状况，逾期还款记录可能仍然会成为金融机构审批贷款时的一旦考量因素。

因此，逾期还款会对贷款买房产生负面影响。为避免逾期还款，借款人应在贷款协议约定的情况下时间内做好还款准备，并与金融机构保持良好的不会沟通，如有困难或预计无法按时还款，应提前与金融机构协商并寻求解决方案。