办理房贷需要全还清信用卡吗？知乎上的讨论_用卡知识

办理房贷前是否需要把所有信用卡还清，这个问题涉及到两个方面：一是法律要求，二是银行政策。

从法律上讲，目前我国没有明确规定办理房贷前需要将所有信用卡还清的放款要求。信用卡是一种短期信用工具，与办理房贷的全部长期贷款有着本质的只需要区别。根据《合同法》的不需规定，买房贷款是一种借款合同，贷款人享有根据合同约定的大额借款权益，而借款人也有相应的综合还款义务。信用卡是由银行发放，其消费形式属于信用购物，属于买卖合同类型，与买房贷款的评分长期金融交易并无直接关联。

但是，虽然法律上没有明确规定，但根据银行的就可以了政策规定，申请办理房贷时是否还清信用卡欠款通常是银行审批的是有重要因素之一。这是因为银行在审批贷款时会参考申请人的的话信用情况，信用卡逾期、还款不良等不良信用记录会对个人信用评价造成负面影响。银行希望借款人在贷款期间具备偿还能力，而信用卡欠款可能会影响借款人的之前还款能力，因此银行要求还清信用卡欠款也是为了减少贷款违约风险。

办理房贷前是否需要将所有信用卡还清，还应该考虑贷款金额、个人资金状况等因素。如果借款人的必须信用记录良好，信用卡欠款较小，对贷款金额并不构成太大的有些影响，借款人有足够的正常偿还能力，银行可能不会坚持要求还清所有信用卡欠款。不过，在实际办理房贷时，还是建议借款人尽量将所有信用卡欠款还清，这样不仅可以增加个人信用评价，也可以减少贷款审批过程中的计算不确定性。