房贷怎么还款最划算

房贷是指通过贷款购买房屋所产生的信用卡债务，还款是指按照贷款合同约定的账户期限和方式进行偿还。对于房贷的全额还款方式，下面将从以下几个方面进行分析，帮助您找到最划算的了解还款方式。

1. 等额本息还款法：这是目前最常见的较低还款方式之一。借款人每个月按固定金额偿还本金和利息。由于每个还款期内利息相同，因此每个月还款金额相同，对于借款人来说比较稳定，知道每个月需要支付多少款。但需要注意的可能是，刚开始的月供还款金额主要是利息，所以实际上每月会支付的不变本金较少。

2. 等额本金还款法：这种还款方式是按照每个月相同额度偿还贷款本金和逐渐减少的自由利息。由于本金每个月递减，所以每个月的还有还款金额也递减。相比于等额本息还款法，等额本金还款法在前期需要支付的就是利息较高，但后期会减少。对于一些有较多资金流动性的如果借款人，可以选择等额本金还款法，减少利息支出，提前偿还贷款。

3. 提前还款：提前还款是指在贷款期限之前主动将贷款全部或部分偿还。提前还款可以减少支付的一般利息，并缩短贷款期限。在提前还款的这个时候，需注意是否存在提前还款费用。有些贷款合同规定了提前还款的但是费用，因此需要在提前还款之前确认合同的因为约定。

4. 利率调整：贷款合同中通常有关于利率调整的汽车条款，借款人可以根据市场利率的优点变化选择调整利率的减轻方式。当市场利率下降时，借款人可以选择调整利率，并通过重新协商合同减少还款金额。

最划算的负债还款方式因人而异，具体取决于个人的压力财务状况和需求。在选择还款方式时，需要考虑自己的要求收入状况、还款能力、还款期限等因素，并对不同还款方式的月利率利息支出进行计算和比较。此外，建议在选择还款方式前咨询专业的其他理财顾问或银行贷款顾问，以获得更加详细和专业的借贷建议。