逾期有房产是不是一定会起诉
不是一定会起诉。在逾期还款的情况下借款人有房产并不意味着一定会被起诉,法律对此有一定的规定和程序。
借贷双方可以通过协商达成还款期、减免利息、调整还款方法等协议,以避免法律纠纷的产生。特别是在不可抗力情况下,例如自然灾害、重大疾病等,借款人可与债权人协商并按照情况实还款安排。
在逾期还款的情况下,债权人可通过向法院提起民事诉讼来保护自身的合法权益。倘若借款人拒不履行还款责任,债权人可通过司法程序追偿债务,并对借款人的房产实行查封、拍卖等强制行措。
在实法律诉讼之前债权人必须先实行适当的程序。按照我国《人民民事诉讼法》的规定,债权人理应向借款人发出催告,请求其在一定期限内履行还款义务。倘若借款人依然拒绝还款,债权人才可向法院提起诉讼。
在法律诉讼阶,法院将审理双方的证据,包含借款合同、还款记录等,在评估债务纠纷的情况下法院将按照法律规定判断债权人的合法权益,并依法作出判决。假如借款人在法院判决生效后依然不愿履行还款义务,法院可选用相应的强制行措例如查封、拍卖房产等以实现债务的追偿。
逾期有房产不一定会引起起诉,双方可通过协商达成解决方案以避免法律纠纷。但在债权人追逐债务的情况下,借款人的房产也会受到法院的强制实,以实现债务的追偿。在具体的中,还需要针对具体情况实行评估和判断,以确定是不是起诉并采纳相应的法律措。