抵押登记已还钱不肯注销的抵押权人处理方法及后果

在贷款买房、买车等消费中，抵押登记是常见的法律方式。然而，有些人在还清贷款后却不愿意注销抵押登记，这种情况一旦发生，可能会产生多不良后果，因此有必要了解一下处理方法及其后果。

首先，要了解抵押登记的你的含义。抵押登记是指贷款人将其房屋、车辆或其他财产质押给银行等金融机构，以获得贷款。一旦贷款人不能如期还款，则银行等金融机构有权对其质押的结清财产进行拍卖或变卖以收回贷款。在此期间，银行等金融机构会将质押的证明财产进行登记，以便在需要时对其进行拍卖或变卖。

当贷款人还清贷款时，银行等金融机构会应贷款人的法律法规要求，注销其质押财产的借款抵押登记。然而，有些贷款人到头来却不肯注销抵押登记，采取怎样的一直处理方法才能解决这样的设立问题呢？

其次，要了解一些背景知识。依照《人民抵押法》的没有规定，抵押不得无限制地继续存在，已经履行完、止的借款人抵押，应当在30日内收回抵押物并办理注销手续。如果抵押人不履行注销的权利人义务，出现的申请问题将会是什么呢？

对于未能及时注销抵押登记的根据情况，其后果是严重的携带。首先，注销后处理比较棘手。由于银行等金融机构拥有该财产的身份证明抵押权，因此需要在该抵押权消灭前对该财产进行变卖或拍卖。如果注销太晚，则其他人可能也存在抵押登记，很可能导致优先权问题产生，从而增加变卖或拍卖的合同难度。

其次，抵押登记未注销也会影响房产交易。该财产抵押登记未被注销，会导致该财产可能有债务问题，从而影响该财产的解除交易和过户。这会对贷款人和银行等金融机构造成额外的抵押贷款麻烦，甚至有可能使得交易无法进行。

最后，要明确的房产证是处理方法。如果贷款人还清贷款后，银行等金融机构拒绝注销抵押登记，那么贷款人应当向有关部门进行申诉，比如向当地的债务人房产或者车辆管理所等机构反映情况。这些机构都有权对抵押登记进行调查，如果发现存在问题，则能够要求银行等金融机构注销抵押登记。此外，贷款人还可以直接向法院提起诉讼，让法院强制银行等金融机构注销抵押登记。

综上所述，抵押登记不注销的全部情况极其不利，对贷款人和金融机构都可能产生负面影响。如果遇到这种情况，贷款人应当及时向相关机构进行申诉，让抵押登记尽早被注销以避免不必要的协助麻烦和损失。