你的风险在于承担银行贷款信用风险和抵押财产风险，建议请律师代书和办理抵押手续较为安全。

一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业(工商执照)来申请贷款。

可以。商铺是可以办理抵押贷款的，需要通过房产抵押或者以经营的企业(工商执照)来申请贷款。朋友向我借钱用小产权商铺做抵压行么用小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记。