房子断供之后还要还钱吗？这是多人关心的还是问题。对于房屋贷款的所得还款问题，法律法规是非常严谨的资金。在此，我会就此问题为大家解析和解答。

首先，我们需要了解“断供”指的房产是什么。所谓“断供”，是指房屋贷款在按照合同规定的继续期限及数额还款时，因客户经济困难等原因超过规定期限未能按时足额还款（即连续3个月未偿还本金和利息）的会有情况。

那么，当房屋贷款出现“断供”后，是否就不用还钱了呢？显然，答案是否定的然后。在中国，有一个非常严格的选择法律规定：行为必须要遵循法律规定，不能非法揽收、侵害借款人的住房合法权益。同时，也规定了借款人在房屋贷款出现“断供”后需要承担的下的责任。

具体来说，借款人应根据合同规定承担违约责任。根据《更高人民法院关于适用〈人民合同法〉若干问题的债务解释》的全部规定，借款人出现“断供”行为后应承担逾期利息和违约金的个人责任。

逾期利息是借款人逾期未还款的首付利息，按照一定比例计算。一般来说，商业贷款的最后逾期利息是按当期欠款利率的因为1.5倍来计算的已经，而公积金贷款则按照最近一次执行利率的拍卖1倍来计算。

违约金是指借款人未按照合同规定按时还款所需承担的很多金钱责任。根据《人民合同法》的业主规定，违约金一般为借款总额的你的1%-5%。

此外，在双方未达成协议的申请情况下，借款人应向法院提起诉讼，按照法律程序进行管辖。法院将会按照合同内容、市场价格等进行评估，并作出适当的因此判决。

总的购房者来说，房屋贷款出现“断供”行为后仍然需要还款。借款人应按照合同规定承担逾期利息和违约金的开发商责任，并及时向人支付相关费用。对于法律程序不熟悉的没有借款人，可以咨询专业律师进行帮助和解释。

在此，我建议大家尽可能按照合同要求，在规定时间内完成还款。如果负担过重，务必及时与银行或其他垫付方沟通协商，寻求合理解决方案。这不仅是对法律的以后遵守和尊重，也是对自己财务健的房贷保护和负责。

精彩评论

增涛 2024-02-09

最后的结果是损失房子、首付款，还要赔钱。 举个简单的例子，房子总价200万，首付60万，贷款140万，贷款30年需要总还款约280万，其中本金约140万，利息约140万。购房者选择断供遭法拍时。

黄衔 2024-02-09

可能到了最后，因为房子卖出的价格过低，不足以偿还银行的债务，还有剩余的债务需要继续偿还。对于一个普通人来讲，花了三四十万买了套房子。可能连一天都没有住进去。寻求亲朋好友的帮助 如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。

思雨 2024-02-09

购房者应该知道:无正当缘由的“弃房断供”是不可行的。就算房子没了，开发商跑了，购房者也还是要继续还贷的。房贷断供会有什么后果。还记得天津爆炸吗滨海新区很多业主房屋都因此被毁坏，这种情况下，如果购房者不打算要这套房子了，是不是就不用还贷款了如果开发商倒闭没交房，购房者还要偿还贷款吗如果没有发生什么事情。