导读:贷款还没还清房子要拆了，被拆迁方可能需要将拆迁获得的补偿款支付给出借方。若约定的还款期限还没有届满，那么房屋的所有者在拿到拆迁补偿款之后。

房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间不用还贷，因为房屋被拆迁时出现抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说。

提前还款有两个时间点 大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等。房屋有贷款拆迁怎么办？根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。

法律分析:二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。首先确认你所在地区商业银行的贷款产品。 房屋抵押类贷款:一般需要产权人本人申请，已婚需夫妻双方出面，提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、工作证明。