抵押物被贷款机构拍卖后，所得款先用于偿还贷款本息，剩余款返还给你。房抵押贷款怎么还款 住房抵押贷款还款方式如下:1。

房屋抵押贷款还款方法：等额本金还款法 等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款。

该怎么选择？ 房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但是，相对于其他类型的贷款，房产抵押贷款的还款方式相对较为复杂。在选择还款方式时，需要充分掌握有关信息。

产品概念:州银行向实体企业发放的，以其合法拥有的工业厂房为主要抵押物，以企业经营现金流或者工业厂房出租产生的租金现金流作为主要还款来源的贷款业务。

这种还款方式是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。它适合于收入较高的贷款申请人，因为它在还款期内每月归还金额固定，减轻了还款压力。抵押贷款可通过以下途径还款：通过绑定的还款账户还款。一般在办理贷款后，都有一个还款账户，定期将资金存入还款账户内，到了还款日，系统会自动从账户中扣除还款资金。通过贷款机构还款。

根据个人还款能力。贷的越久月还越少，但利息高。经济条件如果允一年后提前多还一部分。也可以申请利率下调15个点打折优（首套）。住房抵押贷款还款方式如下:1。平均资本偿还法和平均资本偿还法的基本算法原理是在还款期内按期等额偿还贷款。