不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。法律依据:《更高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》之一条。时间:202106 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1456人 律师解析: 失信人不能擅自卖房，但在经过法院同意后，可以卖房。

根据我国法律规定，人民法院可以对夫妻共同的房产进行查封冻结，但不能拍卖；对超过生活必需的房屋和生活用品，可根据申请执行人的要求进行执行；对共有财产。

本案例中，女士在与前夫离婚时，可以在离婚协议中约定双方除房屋按揭贷款外，无其他共同债务。

不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。