欠钱不还可以用房产抵押，但是债权人并不能直接取得房屋的所有权，只能获得该房屋的优先受偿权。根据《人民民法典》的规定。通过上述分析可以知道，如果在债务履行期间，母无偿将房屋赠与给子女，造成债权人债权无法实现的，债权人可以行使撤销权，撤销房屋赠与行为，用房屋清偿债务。

别人欠钱用房子抵押能过户，但需要抵押物折价偿还债务，即双方当事人进行协商约定以抵押物进行偿还，即双方当事人可以前往不动产登记机关进行办理过户登记处理。别人欠你的钱，他用正在按揭还款的房子抵债给你，那么是不能申请房产过户，需要把按揭房贷全部还完之后，再办理解除抵押的手续，才能办理房产过户。房产过户。

可以用房产抵债。法律依据:《人民担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的。

欠钱可以用房子抵，但是应当是双方协商一致的结果。如果债务人要以房子进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。法律分析:可以。欠债还不起，债务人可以与债权人签订房产买卖合同，约定以购房款抵销欠款，构成债务抵销。因欠债还不起可以用房产抵债。

在借贷关系中，借款人出具借条后，如果债务人或者第三人提供房屋进行抵押的，办理抵押登记后，房屋抵押有效。关于欠账以房产抵押打欠条是否有效的问题。

别人欠我钱，用房子抵押，可以公正。抵押的效力是指抵押担保对所担保的债权、对抵押担保的标的物、对抵押权人与抵押人的法律效力。抵押权设定前为抵押物的从物的。你好。

可以。但是必须得到你母亲的同意，也就是共有权人的同意，当然是书面的，公证过。另，房子应通过评估，也就是说你抵债的那部分房产应值10万。不可以的。

欠钱可以用房子抵，但是应当是双方协商一致的结果。如果债务人要以房子进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。