朋友借钱抵押房子是一种常见的民间借贷方式，但是正确的提交流程非常关键。在进行这种交易时，需要注意合法性和安全性，以避免可能的申请纠纷和损失。下面是朋友借钱抵押房子的材料正确流程及相关知识点：

一、了解借款人与贷款人的银行权益

在进行借贷交易之前，首先要明确借款人和贷款人的如下权益和责任。借款人是指需要借款的共有一方，贷款人是指提供借款的所有一方。双方要明确借款金额、利率、借款期限、还款方式等具体细则，并签订书面借款合同。

二、确定抵押房产并进行评估

贷款人在放贷之前通常会要求借款人提供抵押品，一般是房产。在确定抵押物后，需要对该房产进行评估，以确定其价值和可贷额度。评估结果将会影响到最贷款金额。

三、签订抵押合同与办理抵押手续

在确定抵押物和借款细则后，双方需要签订抵押合同，并到当地房管部门办理相关抵押手续。这一步是确保贷款合法有效的上述关键，必须遵守相关法规和规定。

四、风险控制与保障措

在进行借贷交易时，应当充分考虑风险控制与保障措。借款人要确保自身还款能力，并按时按量还款。贷款人也要谨选择借款对象和抵押物，并定期监控还款情况。

五、处理可能的条件纠纷与风险

尽管做好了前期准备工作，但在交易过程中仍可能出现风险和纠纷。双方要妥善处理可能的抵押权问题，如逾期还款、抵押物争议等，避免无法收回借款或导致法律诉讼。

六、示例分析

例如，小明向好友借款抵押房产用于企业创业，双方签订了详细的房屋借款合同，房产进行了评估并完成了抵押手续。然而，因创业失败，小明无法按时还款，好友提出变卖抵押房产以清偿债务。在双方沟通协商后，最达成了一致，避免了可能的身份证法律纠纷。

综上所述，朋友借钱抵押房子是一种常见的导读借贷方式，但正确的户口本流程极为重要。双方需要明确权益、签订合同、办理手续、控制风险，并妥善处理可能问题。只有在遵循合法程序、妥善管理风险的房产证前提下，才能确保借贷交易的身份证明安全顺利进行。

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【责任编辑:用户妙梦】