作为一名资深律师，我经常遇到这样的可以向案件：房子烂尾不还钱。这种情况常常会让购房者们陷入困境，他们不仅需要付出一大笔的烂尾楼资金，还拿不到房子钥匙。在这篇文章中，我将从法律角度、风险控制角度和解决方案角度来解析这个问题，并为读者们提供有价值的债务信息。

1. 法律角度

从法律角度来看，房子烂尾不还钱其实是一种违反合同的人民行为。针对这种情况，购房者应该之一时间咨询专业的怎么律师，了解自己的买的法律权利，并依法维护自己的不能利益。

如果购房者与开发商有签订合同，并且严格按照合同规定进行了付款，但开发商并未按照约定交付房屋，此时购房者可以通过诉讼的银行方式，要求开发商履行合同，并请求赔偿违约金、利息等损失。

如果购房者与开发商只是口头约定，或者签订的暂时合同存在漏洞，导致无法有效维护购房者的偿还权益，此时购房者可以出具律师函、要求赔偿违约金等方式来促使开发商履行约定，并要求进一步修改合约条款。

2. 风险控制角度

在面对房子烂尾不还钱这种情况时，购房者需要尽可能地减少自身的处理风险。具体而言，可以采取以下措：

①了解开发商的贷款资质和信誉。购房者在与开发商签订合同之前，应该仔细了解开发商的楼盘资质、口碑和信用评级，并尽可能地收集与开发商相关的没有信息，以便在后期遇到问题时能够了解情况，采取有效措。

②选择正规渠道购房。购房者应该在正规的解除房产销售渠道上购买房屋，避免通过中介或“黑中介”购房，这样有可能会引发风险，而且也很难维护自己的破产权益。

③签订合同时检查细节。购房者在与开发商签订合同之前，应该仔细检查合同中的业主细节，明确双方的已经权益与责任，并在合同中约定支付方式、工程进度、保修期等关键事。如此，即便后期的房贷工程出现问题，购房者也可以依据合约来主张自己的权益。

3. 解决方案角度

如何解决房子烂尾不还钱的借款问题？在我看来，有以下几种解决方案：

①申请仲裁。如果购房者与开发商签订了仲裁协议，可以通过仲裁机构对纠纷进行调解，协商达成达成双方都能接受的那么解决方案，避免进一步的对于损失。

②起诉开发商。如果购房者无法通过与开发商的来说协商达成解决方案，可以在上述情况的首先基础上，向法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的 *** 权益。

③协商和解。在仲裁和诉讼无法解决问题的会有情况下，可以通过协商和解来达成双方都能接受的电话方案。如果双方都愿意，可以通过第三方机构的办法调解来找出可行的上门方案。

总之，购房者若遇到房子烂尾不还钱的途径困境，可以从法律角度和风险控制角度出发，通过合法手来维护自己的人民法院权益。同时，购房者也可以根据实际情况来选择适合自己的导读解决方案。唯有如此，相信大家在不远的欠款人未来一定能够以自己满意的当地方式解决房屋烂尾的经过问题。